Quadrilocale al piano terra con giardino privato € 280.000

Nel cuore di Polverara, una realtà in continua evoluzione e sempre più apprezzata per la sua vivibilità, sta per sorgere un elegante complesso residenziale pensato per chi cerca una casa moderna, funzionale e ben inserita nel territorio. Un progetto che unisce tranquillità, qualità costruttiva e servizi a portata di mano.

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Tre motivi per scegliere questa soluzione:
☀️ Giardino privato esclusivo con portico
Un’oasi di tranquillità, perfetta per vivere all’aperto in totale privacy e per godersi momenti di relax in famiglia.

✨ Ampia metratura e funzionalità
Locali ben distribuiti, con una zona giorno open space e doppi servizi finestrati, per il massimo comfort quotidiano.

❤️ Comodità e sicurezza
Garage e posto auto di proprietà, per vivere senza preoccupazioni e con la massima praticità.

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Distribuzione degli spazi
L’appartamento, situato al piano terra, si sviluppa su una pianta razionale e luminosa. La zona giorno è un open space di 38 mq accogliente e ben organizzata, con accesso diretto al giardino che si trasforma in un naturale prolungamento della casa. La zona notte comprende tre camere da letto ideali per famiglie, lavoro o ospiti, mentre i due bagni finestrati completano la soluzione offrendo funzionalità e praticità.
Un secondo portico, accessibile direttamente dalla zona notte e dal bagno, si presta perfettamente come area stenditoio o spazio multifunzionale.

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Dotazioni tecniche
L’intero complesso è stato progettato con grande attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. Tutti gli appartamenti sono certificati in classe energetica A4, il massimo in termini di efficienza, grazie a un involucro edilizio ad alte prestazioni che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico.
Ogni unità dispone di un impianto fotovoltaico indipendente, che contribuisce a ridurre significativamente i consumi elettrici e l’impatto ambientale. Il riscaldamento a pavimento assicura una diffusione uniforme del calore in ogni ambiente, per un comfort ideale in tutte le stagioni, mentre la ventilazione meccanica controllata mantiene costante il ricambio d’aria, assicurando un ambiente salubre e gradevole.
La palazzina è servita da un ascensore, mentre ogni appartamento è dotato di predisposizione per impianto d’allarme e per la climatizzazione estiva, consentendo di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Tutti gli impianti e i materiali utilizzati rispettano elevati standard qualitativi e normativi, garantendo sicurezza, efficienza e durata nel tempo.

La consegna è prevista per settembre 2026, con la possibilità di personalizzare alcuni dettagli in base alle tue esigenze.

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- Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

- N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.