Nel cuore di uno dei quartieri più tranquilli e serviti della città, proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola completamente ristrutturata, circondata da un curato giardino che abbraccia l’abitazione su tutti e quattro i lati.
L'immobile si sviluppa su due livelli e si presenta con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, la zona giorno si apre in uno spazio accogliente e moderno dove la cucina e il soggiorno convivono armoniosamente, impreziositi da un elegante camino a legna incassato a muro e da ampie porte finestre che collegano direttamente al giardino. Sullo stesso piano troviamo anche un comodo bagno/lavanderia dotato di vasca idromassaggio, e un collegamento diretto al garage, servito da basculante elettrico.
Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni. Particolare menzione merita la camera padronale, valorizzata da grandi vetrate ad angolo che regalano luce e vista sul verde. Due bagni al piano, entrambi spaziosi e dotati di piatti doccia doppi.
La casa è stata oggetto di un intervento completo che ha incluso la sostituzione di tutti gli infissi (con tapparelle coibentate elettriche), l’installazione del cappotto termico, una nuova caldaia a condensazione Vaillant, il rifacimento del tetto con isolamento interno e l’aggiunta di tende da sole e impianti di climatizzazione in entrambe le zone, giorno e notte. La classe energetica B ne certifica l'efficienza e la qualità abitativa.
Interessante anche la possibilità di suddividere nuovamente l’abitazione in due unità indipendenti, grazie alla presenza delle doppie entrate originarie, mantenute durante la ristrutturazione.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, ampi spazi e la tranquillità di una casa indipendente a pochi minuti dal centro di Padova.
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| Codice di riferimento |
AV38 |
| Prezzo |
€ 450.000 |
| Anno di costruzione |
1961 |
| Metri quadri |
220 |
| Camere |
3 |
| Classe energetica |
|
| Ambienti |
garage - soggiorno angolo cottura |
| Comfort |
aria condizionata - giardino - ingresso indipendente - camino - vasca idromassaggio - caldaia a condensazione - canna fumaria |
| Piano |
Piano terra - Primo piano |
