Stanco di fare preventivi? € 157.000

Stanco di fare preventivi?
Ecco un appartamento pronto da essere abitato che è stato ristrutturato di recente!

Al Buon Pastore, a due passi dalla Chiesa del Buon Pastore, comodo al tram e al centro città. Contesto interno, silenzioso e piacevole. L'immobile si trova all'ultimo piano di palazzina di tre unità. Tripla esposizione sud - est - ovest. Internamente l'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo, con particolare attenzione al risparmio energetico e alle finiture. Il rifacimento di caldaia e impianto di riscaldamento, assieme al cappotto interno e ai serramenti, hanno permesso all'immobile di raggiungere la classe energetica C, praticamente introvabile in zona. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con cottura, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Le tre camere sono due matrimoniali ed una doppia, dalle dimensioni comode. I due bagni sono tutti e due finestrati e completi di box doccia. Il ripostiglio può essere utilizzato come cabina armadi, essendo ampio e anch'esso finestrato. Al piano terra l'immobile si completa di garage e taverna. Riscaldamento autonomo.

I lavori di ristrutturazione, eseguiti tra il 2018 e il 2019, hanno coinvolto i seguenti aspetti:

- sostituita l'intera pavimentazione in legno chiaro su tutta la casa
- sostituiti infissi esterni (legno e vetrocamera, tutti con anta a ribalta) oltre a tapparelle, scuri, corde e cassettoni
- sostituiti infissi interni
- rifatto l'impianto elettrico
- rifatti caldaia, impianto di riscaldamento e radiatori tubolari in acciaio
- applicato cappotto interno su tutte le pareti perimetrali
- rifatti i bagni (pavimenti, rivestimenti e impianto idraulico)
- applicata porta blindata
- rifatto impianto idraulico della cucina
- impianto di climatizzazione caldo e freddo con quattro split

Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Codice di riferimento iv35
Prezzo € 157.000
Anno di costruzione 1965
Metri quadri 140
Camere 3
Classe energetica
75/40
I.P.E. 75.40 kWh/m2anno
Ambienti soggiorno - garage - taverna - posto auto - soggiorno angolo cottura
Comfort aria condizionata - riscaldamento autonomo - giardino condominiale - animali ammessi - caldaia a condensazione - porta blindata
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