Villa indipendente, alta efficienza energetica € 420.000

Villa unifamiliare recente, posizionata in quartiere residenziale tranquillo nel Comune di Villafranca Padovana.
L'immobile presenta metrature importanti ed ambienti sapientemente distribuiti con un tocco di classe contemporaneo.
Veniamo accolti da un giardino esterno ben curato, completo di impianto di irrigazione, e tramite un bellissimo porticato accediamo all'abitazione.
Al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno molto spazioso e luminoso collegato al porticato esterno, e cucina abitabile separata anch'essa di dimensioni notevoli e collegata al giardino tramite porta finestra.
Scendendo qualche gradino troviamo una elegante taverna dotata di caminetto, collegata con accesso autonomo al giardino.
Dal disimpegno della zona giorno troviamo un bagno-lavanderia completo di box doccia.
Al piano primo troviamo la zona notte, interamente pavimentata in legno, composta da due camere matrimoniali ed una terza camera singola/studio. La zona notte è servita da due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia.
Salendo qualche altro gradino troviamo uno spazio mansardato con altezze completamente abitabili, spazio da poter dedicare a zona relax o studio, con terrazzo abitabile esterno.
L'accesso con le auto è tramite un ampio accesso carraio con pavimentazione recentemente rifatta, ed è stata realizzata una tettoia per il posteggio di due auto.
Al piano terra è presente garage doppio, con due basculanti autonomi, ed è collegato direttamente all'abitazione.
Curata in ogni suo dettaglio con finiture di pregio ricercate ed impianti tecnologici all'avanguardia, questa soluzione immobiliare è perfetta per chi cerca una villa singola in posizione tranquilla senza dover fare lavori di ristrutturazione prima di entrare nella nuova casa.
Negli ultimi anni sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione, manutenzione e grandi migliorie del rendimento energetico dell'immobile, con l'installazione di impianto fotovoltaico da ben 9Kw con batteria d'accumulo e colonnina di ricarica per l'auto e caldaia sostituita.
Classe energetica A4.


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Codice di riferimento AV34
Prezzo € 420.000
Anno di costruzione 1994
Metri quadri 270
Camere 3
Classe energetica
31/62
Ambienti cucina - soggiorno - mansarda - taverna - garage doppio - lavanderia - porticato
Comfort aria condizionata - riscaldamento autonomo - giardino - ingresso indipendente - allarme - camino - pannelli fotovoltaici - accesso disabili - animali ammessi - caldaia a condensazione - cucina arredata - porta blindata - zanzariere - canna fumaria
Piano Piano terra - Primo piano - Piano rialzato

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