Casa singola ristrutturata € 325.000

Cerchi una casa singola alle porte di Padova con giardino, in classe energetica A4, e vorresti scegliere le finiture che più ti piacciono? Ecco l'immobile che fa per te!
Ci troviamo in un quartiere di villette, su strada poco trafficata, a due passi dai servizi che il paese offre.
La casa insiste su un lotto di terreno di circa 500 metri quadrati, con un bel giardino sul fronte e accesso carraio sul retro.
Interamente gli ambienti sono stati sapientemente ridistribuiti durante la ristrutturazione, sia per quanto riguarda la zona giorno al piano terra, sia per quanto riguarda la zona notte al piano primo.
Accediamo all'abitazione tramite un porticato, e veniamo accolti da un living open space con angolo cottura a vista. Il salotto presenta un'alzante scorrevole che conferisce grande luminosità all'ambiente e collega direttamente allo scoperto pavimentato, con predisposizione per l'installazione di una pompeiana.
Accanto alla zona giorno troviamo i locali di servizio: un comodo bagno finestrato con spazio per piatto doccia, una comoda lavanderia/centrale termica direttamente collegata con l'esterno dell'immobile tramite una porta finestra e un ripostiglio finestrato nel sottoscala.
La zona notte al piano superiore è stata pensata in ogni dettaglio, e si compone di due camere da letto matrimoniali e di una terza camera doppia. Ogni camera da letto ha accesso al terrazzo abitabile. Il bagno a servizio delle camere è molto grande e consente l'installazione di un piatto doccia doppio e inoltre di una vasca da bagno, oltre ai sanitari. Nel disimpegno è presente una nicchia studiata su misura per l'inserimento di un armadio a incasso molto capiente, in modo da lasciare più spazio nelle camere.
Il tetto dell'immobile è stato completamente rifatto con posa di isolante e guaina impermeabilizzante, con predisposizione per l'installazione dei pannelli fotovoltaici. Le mura perimetrali sono state isolate con cappotto in EPS e le tapparelle esterne sono in alluminio, coibentate e motorizzate.
La casa è predisposta per l'installazione di impianto di ventilazione meccanica controllata canalizzata ad alta tecnologia, con ricircolo di aria pulita in tutti i locali.
L'acquirente finale ha la possibilità di scelta delle finiture interne ed esterne, e dunque di personalizzare a proprio gusto la sua nuova casa.

Il Gruppo TettoRosso Immobiliare è specializzato nella compravendita e affitti di immobili da oltre vent'anni, siamo presenti nel Quartiere dell'Arcella, paese di Limena e paese Cadoneghe.
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Codice di riferimento AV37
Prezzo € 325.000
Anno di costruzione 1960
Metri quadri 140
Camere 3
Classe energetica
0/00
Ambienti garage - soggiorno angolo cottura - lavanderia - soffitta
Comfort riscaldamento autonomo - giardino - ingresso indipendente - riscaldamento pavimento - predisposizione aria condizionata - accesso disabili - animali ammessi - tapparelle motorizzate - porta blindata - canna fumaria
Piano Piano terra - Primo piano - Ultimo piano

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